Manutenção
Manutenção predial e industrial em três frentes: preditiva, com acompanhamento de medições e coletas de dados em intervalos regulares para indicar as reais condições de equipamentos e instalações; preventiva, com ações sistemáticas de controle e monitoramento para reduzir ou impedir falhas; e corretiva, para restaurar o funcionamento após uma falha.
Manutenção preditiva
- Analisar vibrações
- Monitorar a temperatura
- Análise das condições dos lubrificantes
- Monitorar ruídos
- Medição de corrente e descargas elétricas
- Ferrografia
- Ultrassonografia
Manutenção preventiva
- Revisões periódicas de veículos e máquinas
- Lubrificações de rotina
- Inspeções e vistorias de equipamentos
- Planos de aferição e calibração de instrumentos
- Inspeção visual
- Análise de vibração
- Ultrassom
- Análise de ruídos
Manutenção corretiva
- Falhas de serviço: restaurar serviços que estão inativos
- Inspeção geral para identificar vazamentos, limpeza etc.
- Cumprir os planos de lubrificações periódicas
- Executar os ajustes de rolamentos
- Desenvolver planos de calibração e medição de instrumentos, dentre outros
PMOC
- Medir tensão elétrica
- Verificar/eliminar eventuais focos de oxidação
- Efetuar reaperto dos conectores elétricos
- Verificar a isolação elétrica de motores e compressores
- Efetuar a limpeza da bandeja de drenagem
- Preencher relatório de manutenção
Telhados
- Reforma de telhado
- Limpeza e manutenção
- Impermeabilizações
- Construção de telhados
- Calhas e rufos
- Limpeza de calhas e rufos
- Realização de reparos necessários